@住宅 tag:www.kenfus.net,2009://14 2008-04-26T23:04:45Z @住宅、では家作りに関する話題を総合的に情報を掲載しています。 住み良い家づくりのためには、どういったことが大切でしょうか。 やはり、住む人、家族みんながそれぞれ過ごしやすいように最初にしっかりと設計図を書くことが必要ですね。 家族が笑顔で過ごせるような家づくりをしていきたいですね＾＾ Movable Type 3.35 老後の住宅、減築という考え方 tag:www.kenfus.net,2008://14.403 2008-04-26T23:02:54Z 2008-04-26T23:04:45Z 老後の住宅を考える際に、減築してリフォームをするなどのケースが増えてきているそう... 老後の住宅を考える際に、減築してリフォームをするなどのケースが増えてきているそうです。 子供たちが独立し、夫婦二人の生活を考えたときに、多すぎる部屋数、広い床面積は逆に負担になることもあるためです。 特に、2階建て、3階建て住宅の場合には、上の階に行くこと、上り下りすること自体が辛くなることもあるため、減築をしてリフォーム。 平屋建て住宅に改築してしまうこともあるようです。 老後の住宅間取りとして理想なのは平屋間取りの住宅、と答える方が多いのはよく知られているところですが、すでに一戸建てを持っている場合には、こうした減築という方法もあるのですね。 平屋住宅のほうが、バリアフリー住宅にしやすいですし、介護住宅としての機能も持たせやすくなりますね。 万が一、車イス生活などになってしまうと、2階建ては逆に障害になってしまいます。 屋内にエレベーターを設置するのも、かなり費用がかかってしまいます。 減築の費用、実例などに関してはネットで検索してみると色々と出てくると思います。 老後に引っ越しをしたいと考える方はごく少数。 出来れば、長年住み慣れた土地で最後まで暮らしたいと考える方が圧倒的に多いようです。 そういった意味では、夫婦が老後、必要な住宅サイズに減築をして、暮らしやすくするという考え方はとても合理的なのかも知れませんね。 一戸建てを減築するということ。 これから増えてくるかも知れませんね。]]> 平屋住宅プランと価格 tag:www.kenfus.net,2008://14.400 2008-04-25T22:46:35Z 2008-04-25T22:58:06Z 平屋住宅に住みたい、ということで老後の住まいとして、終の住まいとして平屋間取り住... 平屋住宅に住みたい、ということで老後の住まいとして、終の住まいとして平屋間取り住宅を検討される方が増えています。 団塊世代を中心に増えているということですが、その魅力といえば、やはりワンフロアで完結する住宅設計。 家族とのコミュニケーションが増えた、階段の上り下りのない生活がこんなに快適だとは思わなかった、中庭を作っていつでも四季を感じることができる、ガーデニングの楽しみができたなど、住宅建築のための予算がある方、土地を持っている方は平屋住宅という選択がいいのかもしれません。 従来の2階建て住宅よりも広い床面積をプランとして取る場合には、坪単価が上昇する平屋の家。 贅沢な家、といわれる所以ですね。 平屋住宅のリフォーム価格ですが、調べてみたところ大体相場は1000万円くらいでしょうか。 もちろん、どこまでリフォームをするのかによっても金額、価格は変わってきます。 ローコストを探すのであれば、500万円などでも探すことができるようです。 平屋住宅でもそうですが、2階建て、狭小住宅を建てることを考えたとき、間取りプラン集があると、イメージを作りやすいですね。 事前に、自分たちの家族なりの住宅プランを考えておくことが大切です。 探してみると、平屋住宅の間取りプラン集、2階建て住宅のプラン集など、無料で公開しているサイトも存在しています。 無料の間取りソフトもありますから、住宅購入を考えた際には、ぜひ利用してみてはいかがでしょうか。 ]]> 平屋の家を検討する tag:www.kenfus.net,2008://14.398 2008-04-24T22:31:52Z 2008-04-24T22:45:52Z 一戸建て住宅を買うときに、平屋住宅、平屋の家を検討する方が増えています。 とはい... 平屋住宅、平屋の家を検討する方が増えています。 とはいうものの、そういえば最近はあまり平屋建て住宅というのは見なくなりましたね。 地方へ行けば当たり前に建っている平屋の家ですが、ある程度の都市圏では土地を有効活用するために住宅、マンション、ビルなどはすべて上へ伸びています。 景観が悪いといった問題も出ていますね。 そんななか、理想の住宅は「平屋の家」だとするアンケート結果には興味をひかれるところです。 実は、平屋建て住宅が理想、という人がとても多いんですね。 バリアフリー住宅にも最適ですから、老後のことを考えてもやはり、できれば平屋住宅に住みたいな、という方が多いようです。 新築で一戸建てを購入するのば難しければ、中古物件、中古住宅で購入する、リフォームをかけるという方法もありますね。 ただし、注意したい点としては、平屋間取り住宅は通常の住宅と比べて、その建築費用が上がること。 たまに勘違いされている方もいらっしゃいますが、土地面積が広くなる分、必要となる建材、屋根や基礎部分が増えますから坪単価は上がることになります。 決してローコストで建つわけではないことは、しっかりと理解しておきたいですね。 人気の高まりを受けて、ハウスメーカーでも平屋建て住宅には力を入れているようです。 購入を考えた際には、いろいろな住宅メーカーを比較して、徹底的に検討したいところです。 それぞれのメーカーで得意な工法があるんです。 それによって、間取りの希望によっては予算がかなり上昇してしまう場合もありますから、注意が必要かもしれませんね。 パナホーム、ダイワハウス、住友林業、三井ホーム、積水ハウス、セキスイハイムなどをはじめとして平屋住宅プランが発売されています。]]> 2世帯住宅メーカーを検討する時の注意点 tag:www.kenfus.net,2008://14.394 2008-04-23T22:43:01Z 2008-04-23T22:52:08Z 二世帯住宅を新築、リフォームすることを考えた際に、住宅メーカーを決めるときはかな... 二世帯住宅を新築、リフォームすることを考えた際に、住宅メーカーを決めるときはかなり検討すると思います。 どこに任せたら安心なんだろう、坪単価が安いところにしたい、アフターも考えて長く付き合いたいと思えるハウスメーカーにしたい。地元の工務店だと倒産する可能性もあるし。 2世帯住宅メーカーを決めるときにも、各家庭で、いろいろなニーズがあるかと思います。 二世帯住宅の設計プランについての注意点を簡単にまとめてみたいと思いますが、それぞれの住宅メーカーは設計プランを持っています。 住宅プランのパッケージですね。 これには、 ・自由設計型 ・規格型 の2種類があります。 もちろん、間取りや設備の自由度が高いのは「自由設計型」。しかしその分、坪単価は上昇します。 規格型は自由度は低いものの、坪単価は比べて安くなる傾向があります。 しかし、まったく自由度がないのかというと、住宅メーカーも様々なプランを用意して少しでもニーズを満たそうとしてくれています。 2世帯住宅を建てるために用意した予算を考えながら、このあたりは検討したいところです。 二世帯住宅を手掛ける住宅メーカーには、 ・住友林業 ・ミサワホーム ・へーベルハウス ・ダイワハウス ・セキスイハイム ・三井ホーム ・パナホーム などがあります。 気になる住宅メーカーのカタログや住宅展示場などモデルハウスでの情報収集をぜひしてみてくださいね。 ]]> 二世帯住宅プランは相談して決める tag:www.kenfus.net,2008://14.392 2008-04-22T22:50:00Z 2008-04-22T22:52:34Z 二世帯がちゃんと集まって、相談をすることが、2世帯住宅の新築、リフォームで成功を... 2世帯住宅の新築、リフォームで成功をおさめるために必要なことだといわれます。 一緒に住宅プランを考えていくということですね。 どちらか一方の世帯がイニシアチブを取って、勝手に住宅設計を進めていくと、あとで揉める原因となります。 長く同居をすることになる二世帯住宅を建てるわけですから、双方が納得した上で、間取りなどを決めていく必要がありますね。 それとともに、建設にかかる予算、費用も抑えることも必要です。 住宅建築にあたり、本当に必要な部分はどこか、贅沢をしたい部分はどこか、などを考えていく作業も必要ですね。 和風の内装、外観が好き。 北欧、南欧の内装、外観が好き。 など、人それぞれ住宅の好みも分かれます。 このあたりも、しっかりと相談する場を持って、決めていく必要がありますね。 収益も狙って、賃貸の部分も作るのか、同居の形はどうするのか、家の分け方は縦型か、横型にするのか。 決めることは色々あります。 将来の介護も考えてバリアフリー住宅にするのか、であれば扉は外開きだよね、廊下は広く車いすも通れる幅が必要だよね、など目的が決まると、その他の住宅設計プランも決まりやすくなると思います。 2世帯のライフスタイルも書き出してみましょう。 たいていは高齢世帯は朝早く起き、夜早く寝ます。 対して、若い世帯は、朝から夜遅くまで、家族の誰かが起きていたりと生活騒音があるものです。 寝室の場所を1階と2階で同じ場所にしたりと対策が必要となりますから、生活の時間帯にも配慮をしたいですね。 せっかく二世帯住宅を建てたのに、でき上ってみたら、またリフォームしないと間取りがダメだ、なんていうことにならないようにプランはしっかりと立てておきたいですね。 ]]> 二世帯住宅で賃貸を検討する tag:www.kenfus.net,2008://14.389 2008-04-21T22:19:16Z 2008-04-21T22:38:17Z 二世帯住宅を考えたとき、賃貸を組み込むという方法もありますね。2世帯住宅を新築、リフォームを考えたときに最も考えるのが、予算、費用だと思います。二世帯住宅、三世帯住宅を賃貸しようと考えた場合、家賃交渉をしてみる価値はありそうですね。 二世帯住宅を考えたとき、賃貸を組み込むという方法もありますね。 2世帯住宅を新築、リフォームを考えたときに最も考えるのが、その予算、費用だと思います。 住宅というのは安い買い物ではないですよね。 もし設計、間取りに失敗した！と感じても思いきったリフォームをするにも、また費用がかかってしまいます。 その点、二世帯住宅に併設、もしくは下の階などに賃貸部屋をくっつけるという方も増えているそうです。 家賃収入から、住宅ローンを支払うことも可能となるプランだそうです。 確かに、そうしたことが実現可能で、気持ち的にもいやでなければ、こうした家賃収入を狙ったタイプの住宅設計も良いものではないかと思います。 もちろん、賃貸ですから住宅のメンテナンスなども少々煩雑になるかも知れませんが。 また、二世帯住宅を賃貸して住む、という考え方もあります。 こちらは自分の持家ではなくて、借りて住むという考え方ですね。 2世帯住宅に住むであろう年数と、賃貸で支払う家賃。どちらが経済的に負担が少ないかを冷静に考えて決める方もいらっしゃいます。 もし、二世帯住宅、三世帯住宅を賃貸しようと考えた場合、家賃交渉をしてみる価値はありそうですね。 2世帯住宅をはじめとした賃貸物件情報検索サイトもありますから、賃貸物件に興味のある方は一度検索をしてみてはいかがでしょうか。 東京で二世帯住宅の賃貸、家賃であれば12万円～20万円といったところが相場といえそうです。 3LDK、4LDKといった間取りが多いでしょうか。 東京ではない地域になりますが、中には8LDKなんていう部屋数を持つ戸建賃貸もありますね。 今後、二世帯住宅の税金面でのメリット、減税措置、マイホームにかかる税金などについてもまとめていこうと思います。 ]]> 2世帯住宅へリフォーム tag:www.kenfus.net,2008://14.387 2008-04-20T22:26:22Z 2008-04-20T22:39:32Z 2世帯住宅にリフォームしたい、すでに二世帯住宅にしてあるけれど、今の住宅は少し使... 2世帯住宅にリフォームしたい、すでに二世帯住宅にしてあるけれど、今の住宅は少し使いにくいから改善するためにリフォームしたい。 そう考えた際に、費用、予算としてはどの程度を見ておくといいでしょうか。 調べてみた範囲では、見積もりの相場としては比較的小規模なリフォームであれば10万円～300万円程度。 大規模なリフォームであれば大体1000万円を見ておくと、相場としては良いかなと思います。 もちろん、それぞれの家庭によってリフォームをかける程度や必要となる備品なども異なりますから、一概には言えません。 今、一世帯が住んでいる家を二世帯住宅にリフォームするケースが増えてきているのだそうです。 その背景には、やはり高齢化社会があるといえます。 親が高齢になってきたから、リフォームをして、2世帯住宅にするというケースですね。 その場合、多い比率で介護も見据えたバリアフリー住宅にすることも多いそうです。 リフォーム費用の見積もりはぜひとりましょう。 住宅メーカーに連絡をすれば、意外と気軽に見積もりを出してもらえるものですから、気になる二世帯住宅メーカーに連絡をして見積もりを出してもらいましょう。 そこから、予算と相談していきましょう。 セキスイハイム、リファイン、ダイワハウス、三井ホームなどをはじめ、様々な住宅メーカーがありますね。 しっかりと比較、検討をすること。 そして、後日行われるであろう、二世帯がそろってメーカーと行う住宅設計プランの打ち合わせで遠慮なく、それぞれの世帯の希望をしっかりと言うこと。 へんに気を使ってそれぞれの世帯が要望を言わないと、あとからずっと我慢をする生活を強いられるかもしれません。 二世帯住宅のリフォームを成功させるためにも、必要なことといえます。]]> 二世帯住宅をローコストで tag:www.kenfus.net,2008://14.385 2008-04-20T05:29:00Z 2008-04-20T05:31:39Z 二世帯住宅を購入することを検討したとき、やはり、少しでもそのコスト、費用を安く抑... 二世帯住宅を購入することを検討したとき、やはり、少しでもそのコスト、費用を安く抑えたいですよね。 100万円でも安くすることができれば、その分インテリアや必要な家具、引っ越し費用などに充てることができます。 住宅プランで必要な部分と不要な部分を見極めて、ローコストを目指していきたいですね。 2世帯住宅の新築、リフォームなどを考えた場合、予め知っておくことで少しでも費用を安く抑えることができるのに、といったこともあるんです。 新築の場合には、まずは比較検討の事項としては、住宅メーカー、工務店などの二世帯住宅プランの価格を比較したいところです。 もちろん、ハウスメーカーによって、得意な工法などもありますから、そのあたりも勉強しつつ、価格比較を行っていきましょう。 また、二世帯住宅を建てる際に注意しておきたいことは、まず何を重視するのかということ。 つぶれにくい大手を選ぶのか、デザイン重視で設計事務所を選ぶのか、とにかくローコストを選ぶのか。 住宅は購入した後ずっとメンテナンスが必要なもの。 できれば住宅を建設したメーカーなどで補修や改築などを行いたいと考える人が多いです。 それには潰れる心配が少ない大手メーカーを選ぶと安心かと思います。 住友林業、三井ホーム、パナホーム、ダイワハウスなど大手を選ぶとその点は比較的安心ではないでしょうか。 また、CMなどを見ているとローコストが売りの住宅会社も多いですね。 しかし、実はこの安さを宣伝文句にしている場合、最小限の費用、工事金額だけを宣伝していることがあります。 結局、諸経費などがかかってあまり大手と変わらなかった・・・とならないように、しっかりと金額に関しては確認をしておくことが必要といえそうですね。 二世帯住宅を新築する以外には、中古物件を購入して、リフォームをかけるという方法もあります。 理想とする住宅プランに近い間取りの中古住宅があれば、改築をしたりしてもいいかも知れませんね。 どちらがローコストかをしっかりと計算してみるのも重要なことかも知れません。]]> 2世帯住宅の間取りプラン、こう考える tag:www.kenfus.net,2008://14.383 2008-04-19T06:08:35Z 2008-04-19T06:10:16Z 二世帯住宅の間取りプランを考えることは大切ですね。 聞いた範囲では、間取りプラン... 二世帯住宅の間取りプランを考えることは大切ですね。 聞いた範囲では、間取りプランに失敗することがストレスをためてしまう原因にもなってしまったり、生活習慣の違いがさらに目立つことになったりしてしまうこともあるようです。 要は、お互いに気になるところが余計に目につく、ということでしょうか。 二世帯住宅の間取りプランとして、3つの間取りプランがあることを以前書きました。 高齢の親の介護レベル、年齢、二世帯の親密度などを考えて決めるべき必要がある間取りプランですが、 ・完全同居型 ・完全分離型 ・半分離 の3つがあります。 2世帯住宅を建て終わって住んでみてから、やっぱり完全分離型にすれば良かった！！ と思っても後の祭りです。 すでに新築やリフォームで多額の予算、費用を使っていますから、おいそれとはリフォームをかける余裕のある人は稀でしょう。 住宅プラン、設計プランはしっかりと最初に検討、相談して決めたいですね。 二世帯住宅の間取りのポイントとしては、以下のようなものもあります。 プライベートスペースの確保。 それぞれの世帯で、落ち着く空間をそれぞれ持つということ。 24時間一緒に生活をすると、疲れます。 生活音をどこまで許容するか。 生活の時間帯というのは、高齢世帯と子供世帯ではかなり違うことが多いです。 22時を過ぎても音が聞こえて、夜眠れない・・・子供の遊ぶ声がうるさくて仕方ない。 など、ストレスの原因となることも多いです。 上下階で間取りを分ける際には、寝室の場所を同じにしたりなど配慮が必要ですね。 他にもまだありますが、また後日エントリしようと思います。 二世帯住宅の間取りプランには、十分な時間をかけたいですね。 ]]> 二世帯住宅のプランと間取り tag:www.kenfus.net,2008://14.381 2008-04-18T02:43:20Z 2008-04-18T02:58:48Z 二世帯住宅のプランと間取りについて書いていこうと思います。 2世帯住宅のメリット... 二世帯住宅のプランと間取りについて書いていこうと思います。 2世帯住宅のメリット、デメリットについても。 一般的に、二世帯住宅を考え始める時期というのは、30代半ばくらいからでしょうか。 20代だと、あまりイメージできないのが現実なところだと思います。 親世代もまだまだ現役であることが多いですしね。 二世帯住宅を建てるときに多いパターンとしては、もともと住んでいた住宅をリフォームするという方法。 バリアフリー住宅にリフォームをする方法が最も一般的だと思います。 他には、いったん今ある住宅を取り壊して、その土地に再度、新築をするというもの。 これだと、親世帯がもともと持っている土地に住宅を建てることになりますから、子世帯は負担が少なくて済みますね。 2世帯住宅を建てる際にも、予算、費用というのは馬鹿にならないものがあります。 土地代だけでも大きな差となってきますよね。 現実的には三世帯住宅もありますが、世帯が同居をするメリットとしては、どういったものがあるでしょうか。

二世帯住宅 メリット

二世帯住宅のメリットとしては、以下のようなものがあると思います。 １．緊急持の対応 独居老人だと何かあっても数日わからないまま・・ということもありますが、同居をしていることで、子どもたちが気づく確率が非常に高まります。 ２．子供、孫への人間関係への影響 核家族で夫婦共働きだと、子どもへの悪影響が心配されています。 しかし、2世帯住宅であることで、子どもたちはおじいちゃん、おばあちゃんと毎日コミュニケーションをとり、そこから人間関係などを学んでいくことができます。 また、人生経験に裏打ちされた話や遊びに触れることで、人間性が深くなることも期待されています。 ３．介護 高齢の親と同居をすることで、将来介護の必要ができたことへ、いまから対応、準備をすることができます。 他にもまだまだメリットがあるとは思います。 二世帯住宅のプランを考える際には、義理の息子・娘となるパートナーと親との親密度なども考慮に入れながら、完全同居型にするのか、半分離にするのかなど、住宅プラン、間取りも考えていきたいですね。 ]]> 2世帯住宅 間取りプラン　縦割り tag:www.kenfus.net,2008://14.361 2008-04-14T01:51:18Z 2008-04-14T02:11:36Z 2世帯住宅の間取りプランの中でも、縦割りについて考えてみたいと思います。 2世帯... 2世帯住宅の間取りプランの中でも、縦割りについて考えてみたいと思います。 2世帯住宅の間取りプランとしては3つのプランがあります。 その3つとは ・完全同居型 ・完全分離型 ・半分離型 の3プランです。 この中でどういった二世帯住宅の間取りプランを選ぶかは、家族構成、親密度、介護の必要度、親の年齢（どの程度高齢か）など、複雑に絡み合ってくると思いますから、できれば何度も家族で会議を開いてみんなが納得したうえで、間取りプランを選んでいきたいところです。 奥さんと自分の両親が上手くいっていない関係で完全同居型を選んでしまうと、お互いにストレスを溜めこんでしまったりと、時間がたつにつれて問題が噴出してしまうかもしれませんから。 また、二世帯で予算を出し合う場合も、しっかりと新築プラン、リフォームプランを後で揉めないようにたてていきたいところです。 二世帯住宅の建物自体の分け方としては2つ。 ・縦割り ・横割り が2つがあります。 どちらを選ぶかは家族の考え方次第といったところもあります。 平屋もしくは2階建て住宅を隣合わせで並べる二世帯住宅、縦割り型のメリットは、それぞれの家族で気兼ねをする必要がないこと。 玄関も通常2つにすることが多いですから、それぞれの家族、世帯のプライバシーを保つことができます。 しかし、階段が2つ必要になるなど、住居スペースは少し犠牲になるかも知れません。 また、将来介護が必要となったとき、2階建て住宅を行ったり来たりすることになるかもしれない縦割り型は備えが必要かもしれません。 1階と2階にトイレをつけておく、1階にトイレ・浴室と寝室、を近い間取りにしておく、階段には手すりをつける。 廊下は広く取っておく、トイレの扉は外開きが便利です。 2世帯住宅は、介護という問題と密接にかかわっています。 バリアフリーも意識しつつ、二世帯住宅の間取りプラン、設計を考えていきたいですね。 住宅メーカーなどを見ると、二世帯住宅の実例、間取りプラン、外観、内装、設備などもコンテンツが掲載されていますから、参考にしたいところです。 ]]> 二世帯住宅 リフォームの設計プラン tag:www.kenfus.net,2008://14.352 2008-04-11T02:17:55Z 2008-04-11T02:19:26Z 二世帯住宅へのリフォームを検討されている方も多いと思います。 リフォームの費用、... 二世帯住宅へのリフォームを検討されている方も多いと思います。 リフォームの費用、価格なども気になるところですよね。 しかし、二世帯住宅の費用、価格を抑えるために、必要な住宅機能をそぎ落としてしまっては、本末転倒です。 最初にしっかりと設計プランを考えて、そこから費用、予算を抑えるためにできることを考えていくようにするといいと思います。 二世帯住宅プランを考える際に、まず一番最初に考えるべきなのは、家族構成です。 家族といってもさまざま。 両親との同居、子どもたちとの同居。 両親といっても、義理の父・母との同居なのかによっても変わってくると思います。 このあたりの関係というのは、難しいケースも多いのが実情です。 同居をするとなると、ずっと同じ屋根の下に暮らすわけですから、時々実家に顔を出していただけでは分からないような、生活習慣の違いもどんどん目につくようになってきますしね。 普段の付き合い方、仲の良さなどによって、選ぶべき二世帯住宅のプランが変わってくると思います。 子供が将来生まれる予定であれば、間取りも将来部屋に仕切れるように余裕をもたせたりしなければなりませんよね。 二世帯住宅のプランとしては、住み方によって3つに分けることができます。 ・完全分離型 ・部分分離型 ・完全同居型 玄関、キッチン、トイレ、浴室なども完全に分ける完全分離型など、このあたりは、また詳しく見ていこうと思います。 ]]> 二世帯住宅の間取り、住宅メーカー tag:www.kenfus.net,2008://14.347 2008-04-08T22:43:19Z 2008-04-08T22:45:40Z 二世帯住宅にはメリットとデメリットがあります。 物事には当然のことながら、良いこ... 二世帯住宅にはメリットとデメリットがあります。 物事には当然のことながら、良いことと悪いこと両面がありますよね。 受け止め方次第では、2世帯住宅、3世代住宅で親子で住む場合には、デメリットだらけになってしまうこともあります。 メリットもあるはずなんですが、人というのは、悪い面ばかりが気になってしまうものです。 介護をしている場合には、よけいにですね。痴呆は経験がありますが、非常に大変です・・・。 本当に泣きたくなりますから。 生活スタイルのズレで、お互いにイライラすることも日に日に増えていくかも知れません。 しっかりと話し合い、また最初から、ある程度覚悟をしておくということも必要かもしれません。 二世帯住宅を建てるメリットとしては、資金面、費用がまずありますよね。 親がもともと持っている土地に二世帯住宅を建てる、リフォームをするのであれば、土地購入の費用はいりません。 その分、バリアフリーに力を入れたり、快適な住居にするために資金を回すことができます。 予算、価格など、金銭的に考えてお金を出し合うことでお互いの負担が減るということは実際問題として大きいと思います。 一人の予算では厳しいですよね。 また、収益を得るために賃貸住宅を併設することも増えてきているのだそうです。 二世帯住宅を販売している住宅メーカーにはどういったところがあるでしょうか。 二世帯住宅の間取りプランを提案しているハウスメーカーには、 ・ミサワホーム ・パナホーム ・へーベルハウス ・セキスイハイム ・積水ハウス ・ダイワハウス などがあります。 それぞれで多くの二世帯住宅の新築実例、外観、間取り図などを掲載していますから、非常に参考になりますね。 ページの一番下に二世帯住宅の関連記事もあります。 二世帯住宅の間取プラン、2世帯住宅 間取り、などについて。 もしよろしければ、そちらもお読みいただけると嬉しいです。 ]]> 土地と風水 tag:www.kenfus.net,2008://14.346 2008-04-07T22:21:42Z 2008-04-07T22:23:18Z 住宅を建てる際には、まずは土地が必要です。 ハウスメーカーの建売を購入したり、マ... 土地が必要です。 ハウスメーカーの建売を購入したり、マンションを購入するにしても、その土地は風水的にどうなのか、良い土地なのか、三角土地ではないかどうか、過去になにか出火をしたことがないかどうかなども、風水としては知っておきたいところです。 住宅購入の際には、良い土地か悪い土地か。地形はどうか。 土地の良しあしが最も重要になるのだそうです。 もちろん、住宅のデザイン、外観、間取り、生活導線なども重要です。 どちらを優先するかは、住む人によりますね。 家相、風水を全く気にされない方も大勢いらっしゃいます。 地鎮祭というのを、住宅建設の際にはすると思います。 地鎮祭とは、建物の工事に先立って土地の神を祝い、敷地を清めること。 工事に関わる人たちの無事を願い儀式ですね。 風水では地相を気にします。 地相の良い土地には、良い気が流れているために運気が高まり、その後の生活で幸せになれるといわれています。 良い土地に住めば絶対に幸せになれるわけではないことは世間を見ていればわかりますが、良い土地だね、問われれば、気分がいいものだと思います。 土地の形としては、三角土地ではないもの。 正方形や長方形などの土地、建物の欠けがないものがいいとされます。 四角という形は、結界を意味するのだそうです。 かけていると、エネルギーが弱まってしまうのだそうです。 しかし、理想の土地を追い求めすぎてしまうと、一生家を建てることができなくなる可能性もありますから、欠けた土地を購入しても風水のインテリアや水晶などで十分に補うことができると思います。 家相や風水はあまり気にしすぎないことも重要です。間取りとの兼ね合いもありますしね。 玄関や階段、トイレ、浴室、リビング、寝室、子ども部屋、キッチン、、そのどれもが最高の家相で、最高の風水土地で、となるとなかなか難しいかも知れませんから。 ]]> 平屋間取りプラン tag:www.kenfus.net,2008://14.345 2008-04-06T22:08:12Z 2008-04-06T22:11:05Z 平屋間取りの住宅プランを考えるとき、様々なプランを見つけることができます。 また... 様々なプランを見つけることができます。 また、いろいろなニーズが人それぞれであると思います。 軽井沢に住みたい、 那須高原に平屋建て住宅を建てたい、 静かな環境で仕事ができるような平屋間取りを、 薪ストーブ（ペレットストーブ）で暖かい家作り、 囲炉裏を設置したい などなど。 人が平屋間取り住宅に求める設計プランも、本当に人それぞれだそうです。 時にはあっと驚くような間取り、用途を希望されることもあるようです。 平屋間取り、住宅間取りを自分でシミュレーションするということも楽しいと思います。 設計をお願いしてあがってくるまで、時間がかかりますから、ある程度自分たちでシミュレーションをして完成図を予想するというのも楽しい作業ですし、間取りプランをシミュレーションしているうちに、ここは譲れない間取り、リビングの広さは12畳は絶対に欲しい、吹き抜けにしたい、対面キッチンが良い、アイランド型がやっぱり良いかも、など出てくるかもしれません。 やはりビルトインガレージにしたい、ロフトをつけたい、など。 こうした要望変更は早いほうがいいに決まっています。 平屋間取りプランも提供されていることが多いですから、こうしたものをたたき台、ベースとして、3LDKの平屋間取り、2LDKの平屋住宅の間取りプランを立てていくのもいいかも知れませんね。 ]]>